功能的需要来考虑的，这些需要随着居住人口和居住形态的变化、生活水平的提高以及家用电器的设置等随时都可能要求发生变化。这在住宅的设计中应引起重视。为了适应这种变化，住宅的使用空间也需要重新调整。必须考虑如何适应空间灵活性的使用问题，以适应变化的需要。卧室之间，主卧室与专用卫生间之间、厨房与餐厅之间以及厅堂、起居厅、活动室与楼梯之间及卫生间的隔墙都应做成非承重的轻质隔墙，这样，才能在不影响主体结构的情况下，为空间的灵活性创造条件，以适应平面设计多功能性需要。

（4）精心安排各功能空间的位置关系和交通动线。随着住宅从生存型向舒适型发展，住宅一般都较为宽敞。面积较大的住宅，如果未能安排好其与居住质量密切相关的“动线设计”则易导致工作时间延长并增加身心疲惫。因此，住宅居住质量不能仅以面积大小为依据，而更应重视各功能空间的位置关系、交通动线等的精心安排。

在布置齐全的功能空间、提高功能空间专用程度的基础上，通过精心安排各功能空间的位置关系和交通动线。就能够实现动静分离、公私分离、洁污分离、食居分离、居寝分离等。充分体现出城镇住宅的适居性、舒适性和安全性。

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